田園綜合體是鄉(xiāng)村旅游嗎？兩個案例告訴你！

很多人提到田園綜合體便會想到鄉(xiāng)村旅游。實際上，鄉(xiāng)村旅游在我國已經(jīng)經(jīng)歷了三十多年的發(fā)展過程，并衍生出了許多開發(fā)方式和發(fā)展模式、思維，而田園綜合體作為2017年中央一號文件首次提出的概念，則是順應新常態(tài)發(fā)展需求而提出的新型旅游發(fā)展及鄉(xiāng)村建設的可持續(xù)性發(fā)展模式。這兩個概念都強調(diào)了鄉(xiāng)村空間的休閑功能，但田園綜合體和鄉(xiāng)村旅游這兩個概念之間并不能劃等號，今天就來分析一下他們兩者到底區(qū)別在哪里！

 

從業(yè)態(tài)上來看，田園綜合體是“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)+新農(nóng)村”的綜合發(fā)展模式，是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎，以旅游為驅動，以原住民、新住民和游客等幾類人群為主形成的新型社區(qū)群落。

同時，縱觀農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展歷程，不難看出，田園綜合體是結合新形勢下農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護的多重客觀需求而提出的，有其現(xiàn)實背景。

 

從發(fā)展的目標來看，田園綜合體是鄉(xiāng)村旅游升級的一個重要方向。它們都是基于鄉(xiāng)村的生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)基礎、景觀資源等，主要面向城市居民，促進鄉(xiāng)村建設的發(fā)展模式。

目前，對于鄉(xiāng)村旅游或田園綜合體的理解還存在著一定的偏差，他們的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、發(fā)展概念不同——田園綜合體在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)的基礎上增加了田園社區(qū)的概念。

 

田園綜合體是“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+休閑旅游+田園社區(qū)”一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應農(nóng)村供給側結構改革促進中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、推動新型城鎮(zhèn)化及鄉(xiāng)村社會經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)發(fā)展模式。

而鄉(xiāng)村旅游主要是依靠鄉(xiāng)村的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、景觀、民俗文化等資源而開展的休閑旅游、觀光度假的發(fā)展方式，并沒有將田園社區(qū)的建設納入到其中。而且，隨著鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游的功能也將從單一功能向綜合性服務功能轉變。

2、發(fā)展方式不同——田園綜合體融入了多功能概念，更注重產(chǎn)業(yè)與空間的融合創(chuàng)新。

田園綜合體不是原來的單線思維，需要突破原有慣常用途和慣常思維，它是跨產(chǎn)業(yè)、多功能的綜合規(guī)劃，是多功能、多業(yè)態(tài)搭建業(yè)務結構的綜合運營。最終是形成鄉(xiāng)村社會產(chǎn)業(yè)發(fā)展的廣闊空間。

鄉(xiāng)村旅游正在從“局域小旅游”向“全域大旅游”轉變，從鄉(xiāng)村觀光向鄉(xiāng)村休閑度假再向體驗鄉(xiāng)村生活方式轉變，這也是新時期鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的必然趨勢。

3、方法論不同——田園綜合體的提出是基于一種商業(yè)模式方法論。

 

田園綜合體的出發(fā)點是主張以一種可以讓企業(yè)參與、帶有商業(yè)模式的頂層設計、城市元素與鄉(xiāng)村結合、多方共建的“開發(fā)”方式，創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)變革、帶來社會發(fā)展，重塑中國鄉(xiāng)村的美麗田園、美麗小鎮(zhèn)!

4、產(chǎn)業(yè)不同——田園綜合體與“農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)”三個產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

 

田園綜合體包括“農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)”三個產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)要做三件事，“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園+休閑農(nóng)業(yè)+社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)”;文旅產(chǎn)業(yè)要打造符合“自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品”+“度假產(chǎn)品”的組合，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地；地產(chǎn)及社區(qū)建設，無論改建還是新建，都需要按照村落肌理打造，通過開發(fā)，要按照“原有”的村落去開發(fā)，并且更重要的是要附著管理和服務，營造新社區(qū)。

5、發(fā)展目的不同——田園綜合體的目的是促進城鎮(zhèn)化，而鄉(xiāng)村旅游則是新農(nóng)村建設發(fā)展。

 

田園綜合體是現(xiàn)代城鄉(xiāng)一體化格局下的一種新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式，它的目的是促進鄉(xiāng)村的城鎮(zhèn)化發(fā)展，在某種程度也與特色小鎮(zhèn)有一定關聯(lián);而鄉(xiāng)村旅游強調(diào)對原有鄉(xiāng)村風貌、產(chǎn)業(yè)、景觀、業(yè)態(tài)等的保留和建設，側重“三農(nóng)”問題的解決，是社會主義新農(nóng)村建設和美麗鄉(xiāng)村建設的發(fā)展方式。

如果大家看完上面的內(nèi)容，仍舊對“田園綜合體”這種模式不是很清楚，那就來用兩個典型的田園綜合體案例來形象的告訴你吧！

案例一：江蘇無錫陽山田園東方項目——國內(nèi)落地實踐的第一個田園綜合體項目

2012年，在“中國水蜜桃之鄉(xiāng)”無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)的大力支持下，內(nèi)地第一個田園綜合體項目——無錫田園東方落地實踐。田園東方綜合體分三部分，農(nóng)業(yè)、文旅和居住，以及內(nèi)在的復合業(yè)態(tài)。

 

農(nóng)業(yè)商業(yè)化

田園東方的農(nóng)業(yè)是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為輔助，把農(nóng)業(yè)進行商業(yè)化，定位是企業(yè)化服務型的農(nóng)業(yè)平臺。陽山本身有優(yōu)質(zhì)的水蜜桃資源，而該項目通過公司化、規(guī)范化、科技化的運作，使得形成的產(chǎn)業(yè)園能作為當?shù)厣鐣幕A性產(chǎn)業(yè)。

 

自然多樣的文旅產(chǎn)業(yè)

文旅是以生態(tài)自然型和多樣的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品的組合，以此作為產(chǎn)業(yè)的根本。比如主題樂園、不同的度假產(chǎn)品和度假村、精品酒店、民宿集群和營地等。

 

創(chuàng)新社區(qū)居住方式

田園社區(qū)屬于居住的一部分，服務于原住民和新移民，以及旅居的客群，最終形成新的社區(qū)和新的小鎮(zhèn)。社區(qū)分兩類，一是結合宅改、土改的政策和試點，用集體建設用地的方式進行開發(fā)。另外，利用國有建設用地為基礎的開發(fā)，這兩種社區(qū)混合進行。

田園東方項目集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體，倡導人與自然和諧共融與可持續(xù)發(fā)展，通過“三生”(生產(chǎn)、生活、生態(tài))、“三產(chǎn)”(農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務業(yè))的有機結合與關聯(lián)共生，實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園居住等復合功能。

案例二：黑龍江富錦建“稻”夢空間——依托獨特優(yōu)勢，打造以稻田文化“田園綜合體”

富錦市依托獨特的地理、生態(tài)優(yōu)勢，打造以稻田文化為主題的“田園綜合體”，被譽為華夏東極旅游的“稻”夢空間。

 

種出彩色稻田畫

在位于富錦長安鎮(zhèn)永勝村的萬畝高標準水稻示范基地，觀光亭的主體架構已建完。這片“大地塊”有4萬畝，核心區(qū)有1850畝，景觀區(qū)有819畝。在規(guī)劃中，景區(qū)中心將建一座觀光塔，12座觀光亭，20個觀光平臺，其中玻璃平臺將延展到稻田里，讓游人有站在稻田里的感覺。

在觀光塔四周，利用6種不同顏色的水稻苗種出“中國夢”“美麗鄉(xiāng)村”“祖國大糧倉”“海稻船”等4幅巨型彩色稻田畫。此外，還將打造稻田水世界、稻草人王國、黑土泥塘、植物迷宮、熱氣球等景觀。

 

發(fā)展全域旅游

富錦利用大地塊周邊附近的森林公園和濕地公園，在附近村屯重點打造了濕地共鄰洪州村、低碳養(yǎng)生工農(nóng)新村、滿族風情六合村、朝陽民俗文化村、赫哲故里噶爾當村以及農(nóng)家美食村等6個農(nóng)家樂，依托“田園綜合體”發(fā)展吃、住、行、游、購、娛全域旅游。

 

以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎

富錦萬畝地塊共4萬畝連片水稻，富錦東北水田現(xiàn)代農(nóng)機合作社今年流轉了其中的1萬畝水稻，合作社農(nóng)戶種植水稻都是訂單種植，每公斤水稻收購價格較之市面價格高0.54元。合作社有38棟育秧大棚，其中8棟將種植蘑菇、木耳，其他大棚種植瓜果蔬菜供游人采摘。

 

富錦市以“大地藝術”“空中觀賞”“體驗互動”“科普拓展”“休閑娛樂”為構成板塊，通過各產(chǎn)業(yè)的相互滲透和融合，以“田園綜合體”為載體，把休閑農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生度假、文化藝術、農(nóng)耕活動等有機結合起來，發(fā)揮乘法效應，展示了田園產(chǎn)業(yè)的美好未來。