長清區(qū)平安片區(qū)20、21、27、28、29街區(qū)（文科街區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)草案（以下簡稱“控規(guī)草案”）日前公布，面向公眾征收意見建議。

文科街區(qū)北至大眾傳媒產(chǎn)業(yè)基地南側(cè)支路、西至玉皇山路、東至濟(jì)菏高速公路、南至北大沙河。

面積：

總用地面積約402.76公頃，其中城市建設(shè)用地面積376.07公頃。

定位：

文科街區(qū)將打造成“對(duì)接中心城發(fā)展、帶動(dòng)長清北跨、盤活三區(qū)融合發(fā)展的便民服務(wù)核心”。

街區(qū)以便民服務(wù)、科技研發(fā)、生態(tài)居住、生活服務(wù)為主要功能，以打造長清的“智慧源、服務(wù)體、生活圈、綠色心”為定位。

街區(qū)開發(fā)建設(shè)總量控制在350萬平方米以內(nèi)，規(guī)劃居住人口約6萬人。

空間結(jié)構(gòu)

以“梳山理水、引脈營城、山水塑軸、雙芯驅(qū)動(dòng)”為設(shè)計(jì)構(gòu)想，文科街區(qū)規(guī)劃“一軸雙心、一帶一環(huán)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一軸”指街區(qū)中部形成的南北科技服務(wù)發(fā)展軸；

“雙心”指軸線中部的創(chuàng)新智慧核心（包含商務(wù)中心、浦東軟件園等）和軸線南段的生態(tài)便民服務(wù)核心（包含便民服務(wù)中心、審批服務(wù)中心等）；

“一帶”指沿北大沙河的濱河公共游憩帶；

“一環(huán)”則是指以文、體、醫(yī)、養(yǎng)、基礎(chǔ)教育設(shè)施等組成的公共生活服務(wù)環(huán)。

教育、交通、醫(yī)療、養(yǎng)老、商業(yè)…

教育：

文科街區(qū)將規(guī)劃幼兒園9處102班（6班幼托1處，9班幼托2處，12班幼托4處，15班幼托2處）、小學(xué)4處120班（24班小學(xué)2處，30班小學(xué)1處，42班小學(xué)1處）、初中3處78班（24班初中2處，30班初中1處）、高中一處60班。

交通：

街區(qū)內(nèi)外交通干道包括片區(qū)東側(cè)的濟(jì)菏高速公路，玉皇山路、文科北路、文科大道、文科東路等主干路，文科西路、文科中路、鳳凰山路等多條次干路，以及規(guī)劃支路。

社區(qū)服務(wù)：

規(guī)劃社區(qū)服務(wù)中心、街道綜合文化活動(dòng)站、體育活動(dòng)中心、社區(qū)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施、派出所以及基層辦公設(shè)施各1處。

商業(yè)：

街區(qū)類還規(guī)劃商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地38.17公頃。

 宜業(yè) 宜居 宜游 

以“山環(huán)水繞、經(jīng)緯智城”為主題，街區(qū)將打造成“三生融合”、宜業(yè)宜居宜游的新城區(qū)；

城市設(shè)計(jì)注重“顯山露水”，主要道路形成觀山對(duì)景，預(yù)留山山互看、山城互看視廊；

濱水建筑按跌落式布局，錯(cuò)落有致，注重北大沙河濱河界面營造，規(guī)劃濱水休閑街和濱河公園；

強(qiáng)調(diào)“公交引領(lǐng)、慢行優(yōu)先”以及“窄馬路、密格網(wǎng)，開放活力街區(qū)”的設(shè)計(jì)原則，地塊尺度以150-200米為主。

對(duì)控規(guī)草案有意見建議者，可在2019年1月27日前，通過電話（0531-66605336、66605332，受理時(shí)間為工作日9:00-17:00）、傳真（0531-66605332）、電子郵件（ghjbyzx@163.com）、信函（歷下區(qū)龍奧大廈F619室，250099）或通過12345市民服務(wù)熱線等方式提出。